Otwórz – Oświadczenie Zbywcy Nieruchomości Rolnej

Wzór Oświadczenie Zbywcy Nieruchomości Rolnej

Ja, [imię i nazwisko], zamieszkały/a pod adresem [adres zamieszkania], działając na podstawie własnego upoważnienia, niniejszym oświadczam, że jestem właścicielem nieruchomości rolnej położonej pod adresem [adres nieruchomości].

Chcę zbyć tę nieruchomość i oświadczam, że:

1. Mam pełne prawo do zbycia tej nieruchomości, która jest wolna od wszelkich obciążeń, zastawów, czy jakichkolwiek innych ograniczeń prawnych. Potwierdzam, że nie ma żadnych podmiotów trzecich, którzy posiadają żadne prawa do tej nieruchomości.
2. Zbycie tej nieruchomości odbywa się z mojej wolnej woli i nie wynika z jakichkolwiek przymusów, błędów, czy wpływu osób trzecich. Również nie jestem związany żadnymi umowami czy zobowiązaniami, które mogłyby wpływać na możliwość sprzedaży tej nieruchomości.
3. Nieruchomość, którą zamierzam zbyć, jest w dobrym stanie technicznym i nie ma w niej żadnych wad, które mogłyby wpływać na jej wartość lub użytkowanie. Jestem świadomy/a odpowiedzialności za wszelkie wady nieruchomości i oświadczam, że w pełni je ujawniłem/a.
4. Wszystkie dokumenty dotyczące tej nieruchomości, takie jak tytuł własności, aktualne badania geodezyjne, ewidencja gruntów, itp., są aktualne, prawdziwe i zgodne z rzeczywistością.
5. Jestem świadomy/a, że nabywca tej nieruchomości może dokonać wszelkich niezbędnych czynności, takich jak wypłaty z niej jakichkolwiek sum pieniężnych, uzyskanie wszelkich zgód i pozwoleń, jak również wszelkich uprawnień związanych z jej użytkowaniem.
6. Oświadczam, że jestem właścicielem i dysponuję pełnymi prawami do wszelkich budynków i zabudowań znajdujących się na tej nieruchomości. Jestem świadomy/a, że nabywca może korzystać z tych budynków i zabudowań zgodnie z prawem, a ja nie będę rościć sobie żadnych roszczeń w tej sprawie.

Oświadczam, że powyższe informacje są prawdziwe i że zobowiązuję się do naprawienia wszelkich szkód w przypadku, gdy dostarczone informacje okażą się nieprawdziwe.

W miejscowości [miejscowość], dnia [data] [Podpis zbywcy]

1. Czym jest oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych to dokument, który potwierdza, że zbywca jest właścicielem danej nieruchomości rolniczej i ma prawo ją sprzedać.

2. Kiedy potrzebuję oświadczenia zbywcy nieruchomości rolnych?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych jest potrzebne w momencie sprzedaży nieruchomości rolniczej. Jest to warunek konieczny przy zawieraniu umowy sprzedaży.

3. Jakie informacje powinno zawierać oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych powinno zawierać nazwę i dane zbywcy, adres nieruchomości rolniczej, numer ewidencyjny działki, informację o tym, że zbywca jest właścicielem tej nieruchomości oraz że ma prawo ją sprzedać. Dokument powinien być podpisany przez zbywcę.

4. Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych musi być notarialne?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych nie musi być notarialne, ale zaleca się, aby miało formę pisemną i zostało potwierdzone podpisem zbywcy.

5. Gdzie można uzyskać oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych można sporządzić samodzielnie lub skorzystać z usług adwokata lub radcy prawnego, którzy pomogą w jego przygotowaniu.

6. Jakie są konsekwencje braku oświadczenia zbywcy nieruchomości rolnych?

Brak oświadczenia zbywcy nieruchomości rolnych może skutkować unieważnieniem umowy sprzedaży nieruchomości rolniczej. Jest to ważny dokument potwierdzający legalność transakcji.

7. Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych jest wymagane przez urząd skarbowy?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych nie jest wymagane bezpośrednio przez urząd skarbowy przy sprzedaży nieruchomości rolniczej. Jednak może być konieczne przy wycenie nieruchomości lub w przypadku kontroli podatkowej.

8. Czy mogę uzyskać oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych w innym języku?

Tak, oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych może być sporządzone w innym języku, jeśli sprzedaż nieruchomości dotyczy obcokrajowca lub gdy umowa sprzedaży będzie zawierana za granicą.

9. Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych jest ważne wiecznie?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych jest ważne jednorazowo przy zawieraniu umowy sprzedaży. Nie ma konieczności przedłużania jego ważności.

10. Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych można odwołać?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych można odwołać, jeśli umowa sprzedaży nieruchomości rolniczej nie została jeszcze zawarta. W takim przypadku konieczne może być sporządzenie nowego oświadczenia lub unieważnienie poprzedniego.

11. Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych jest też potrzebne przy dziedziczeniu?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych nie jest wymagane przy dziedziczeniu nieruchomości rolniczej, jednak może być przydatne w celu potwierdzenia prawa do dziedziczonej nieruchomości.

12. Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych jest kosztowne?

Koszt sporządzenia oświadczenia zbywcy nieruchomości rolnych zależy od indywidualnych umów z adwokatem lub radcą prawnym. Można również sporządzić dokument samodzielnie, co będzie kosztować jedynie czas i ewentualne materiały biurowe.

13. Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych jest wymagane przy zamianie nieruchomości?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych nie jest wymagane przy zamianie nieruchomości rolniczej, jednak może być konieczne w celu potwierdzenia prawa do zamienianej nieruchomości.

14. Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych jest potrzebne przy darowiznach?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych nie jest wymagane przy darowiznach nieruchomości rolniczej, jednak może być konieczne w celu potwierdzenia prawa do darowanej nieruchomości.

15. Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych jest wymagane przy kredycie hipotecznym?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnych może być wymagane przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny pod zastaw danej nieruchomości. W takim przypadku dokument ten będzie służył jako potwierdzenie prawa zbywcy do nieruchomości.