Otwórz – Oświadczenie Zbywcy Nieruchomości

Wzór Oświadczenie Zbywcy Nieruchomości

Oświadczenie zbywcy, niniejszym zwane jako Zbywca, zgodnie z postanowieniami Kodeksu cywilnego oraz Umowy Sprzedaży Nieruchomości nr [numer umowy], zawartej pomiędzy Zbywcą a Nabywcą niniejszym zrzeka się wszelkich roszczeń i praw, jakie Zbywca mógłby posiadać w związku z przedmiotową nieruchomością oraz wynikających z niej zobowiązań.

Tag Testowy
1. Zbywca oświadcza, że jest prawnym właścicielem nieruchomości o następujących danych:
• Adres: [adres nieruchomości]
• Powierzchnia: [powierzchnia nieruchomości]
• Numer działki: [numer działki]
2. Zbywca oświadcza, że nieruchomość jest wolna od wszelkich wad prawnych oraz obciążeń. Zbywca gwarantuje, że nieruchomość nie została obciążona hipoteką, ograniczeniami lub innymi prawami osób trzecich, o których Zbywca nie poinformował Nabywcy.
3. Oświadcza się, iż cała infrastruktura, tj. drogi, kanalizacja, wodociągi, kanalizacja deszczowa, energia elektryczna, gaz, telekomunikacja oraz inne niezbędne media, są podłączone i uruchomione, a ich funkcjonowanie jest zgodne z akceptowanymi standardami.
4. Zbywca oświadcza, że nieruchomość nie jest objęta żadnymi spornymi prawami lub roszczeniami ze strony osób trzecich, w szczególności wobec samorządów lokalnych, Urzędu Skarbowego, sądów lub innych organów państwowych. Ponadto, Zbywca gwarantuje, że nie jest obarczony żadnymi zobowiązaniami wobec podmiotów trzecich, np. w zakresie opłat za media, czynszów, podatków lub innych długów.
5. Oświadcza się również, że zostały wykonane wszelkie niezbędne badania i kontrole techniczne, które potwierdzają sprawność i jakość nieruchomości.
6. Zbywca oświadcza, że nie posiada żadnej wiedzy o ewentualnych planowanych inwestycjach lub zmianach infrastrukturalnych, które mogą wpływać na charakter nieruchomości lub jej wartość. Ponadto, Zbywca oświadcza, że nie posiada wiedzy o jakichkolwiek publicznych planach regulacji gruntów lub zmian w lokalnym planie zagospodarowania przestrzennego, które mogą wpływać na przedmiotową nieruchomość.
7. Wszystkie oświadczenia Zbywcy zawarte w niniejszym dokumencie są pełne i prawdziwe oraz nie zawierają żadnych zniekształceń lub zatajeń informacji, które mogłyby wpływać na podejmowanie decyzji przez Nabywcę.
8. Zbywca potwierdza, że zapoznał się z treścią niniejszego oświadczenia i jest świadomy, że wszelkie jego fałszywe oświadczenia mogą prowadzić do odpowiedzialności karnej lub cywilnej.
9. Oświadczenie to udzielone jest jako wyraźna gwarancja dla Nabywcy i obowiązuje bezterminowo.

Oświadczam, że stan prawny przedmiotowej nieruchomości jest zgodny z powyższymi oświadczeniami i gwarancjami, oraz nie będę składał żadnych roszczeń ani wywierał żadnych praw związanych z przedmiotową nieruchomością.

Podpis Zbywcy:

Data: