Oświadczenie O Powierzchni Użytkowej – Wzór

Wzór Oświadczenie O Powierzchni Użytkowej

Ja, [imię i nazwisko], zamieszkały/a pod adresem [adres zamieszkania], wydaję niniejsze oświadczenie w sprawie powierzchni użytkowej nieruchomości położonej pod adresem [adres nieruchomości].

1. Potwierdzam, że jestem właścicielem/właścicielką lub reprezentuję właściciela/właścicielkę w/w nieruchomości.

2. Zgodnie z moją wiedzą i w wyniku pomiarów, powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi [wpisz tutaj powierzchnię].

3. Oświadczam, że powyższa powierzchnia została zmierzona zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami dotyczącymi pomiaru powierzchni użytkowej nieruchomości.

4. Potwierdzam, że podana powierzchnia użytkowa obejmuje wszystkie pomieszczenia i przestrzenie zgodnie z ich przeznaczeniem oraz uwzględnia wszelkie elementy, takie jak ściany, schody, korytarze, balkony itp.

5. Oświadczam, że powyższe informacje są prawdziwe i kompleksowe, wiedząc o odpowiedzialności prawnej za podawanie fałszywych danych.

6. Niniejsze oświadczenie jest ważne i wiążące dla wszystkich zainteresowanych stron, w tym kupującego, najemcy lub innych osób zainteresowanych zakupem, najmem lub użytkowaniem nieruchomości.

Podpis:

Data:

Miejsce:

1. Szersze wyjaśnienia dotyczące pomiaru powierzchni użytkowej:
• Pod pojęciem „powierzchnia użytkowa” rozumie się powierzchnię pomieszczeń, które mogą być wykorzystywane przez mieszkańców nieruchomości do zamieszkania, pracy lub innych celów zgodnie z przeznaczeniem pomieszczeń.
• Do pomiaru powierzchni użytkowej wlicza się wszystkie pomieszczenia, takie jak pokoje, kuchnie, łazienki, garderoby, spiżarnie itp., łącznie z ich załącznikami.
• Powierzchnia użytkowa obejmuje również powierzchnie, które nie są bezpośrednio związane z pomieszczeniami, takie jak korytarze, schody, pomieszczenia gospodarcze i techniczne.
• Do pomiaru powierzchni użytkowej nie wlicza się powierzchni zewnętrznych, takich jak balkony, tarasy, ogródki, klatki schodowe czy też pomieszczenia przeznaczone na składowanie lub przemysłowe.

W przypadku jakichkolwiek wątpliwości lub pytań dotyczących powierzchni użytkowej, proszę o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji.

[Kontakt do właściciela/właścicielki nieruchomości]

1. Co to jest oświadczenie o powierzchni użytkowej?

Oświadczenie o powierzchni użytkowej to dokument przygotowany przez sprzedawcę lub wynajmującego nieruchomość, w którym określa się wymiary i powierzchnię danej nieruchomości. Jest to ważny element umów sprzedaży lub najmu nieruchomości.

2. Dlaczego oświadczenie o powierzchni użytkowej jest istotne?

Oświadczenie o powierzchni użytkowej jest istotne, ponieważ stanowi podstawę do ustalenia kwoty czynszu lub ceny sprzedaży nieruchomości. Jest to również ważne dla potencjalnych najemców lub kupujących, którzy chcą mieć pewność, że otrzymują rzeczywistą powierzchnię mieszkania lub lokalu.

3. Jak oświadczenie o powierzchni użytkowej jest obliczane?

Oświadczenie o powierzchni użytkowej jest obliczane na podstawie pomiarów przeprowadzonych przez specjalistów. W przypadku mieszkań czy lokali, najczęściej mierzy się powierzchnię ścian wewnętrznych.

4. Co powinno być uwzględnione w oświadczeniu o powierzchni użytkowej?

W oświadczeniu o powierzchni użytkowej powinny być uwzględnione wszelkie pomieszczenia i przestrzenie znajdujące się w nieruchomości, takie jak pokoje, kuchnie, łazienki, korytarze itp. Powinny być podane również dokładne wymiary powierzchni poszczególnych pomieszczeń.

5. Czy oświadczenie o powierzchni użytkowej jest prawnie wiążące?

Tak, oświadczenie o powierzchni użytkowej jest prawnie wiążące. Sprzedawcy lub wynajmujący nieruchomość są odpowiedzialni za prawdziwość podanych informacji. W przypadku stwierdzenia rozbieżności między podaną powierzchnią a rzeczywistymi pomiarami, kupujący lub najemcy mają prawo do żądania obniżenia ceny lub anulowania umowy.

6. Co zrobić w przypadku rozbieżności między oświadczeniem o powierzchni użytkowej a rzeczywistymi pomiarami?

Jeśli występuje rozbieżność między oświadczeniem o powierzchni użytkowej a rzeczywistymi pomiarami, należy skontaktować się z właścicielem nieruchomości i zgłosić tę sprawę. Można negocjować obniżenie ceny najmu lub anulowanie umowy.

7. Czy można zaufać oświadczeniu o powierzchni użytkowej podanemu przez sprzedawcę lub wynajmującego?

W większości przypadków można zaufać oświadczeniu o powierzchni użytkowej podanemu przez sprzedawcę lub wynajmującego. Jednak zawsze warto samodzielnie sprawdzić pomiary i wymiary nieruchomości, aby upewnić się, czy są zgodne z podanymi w oświadczeniu.

8. Czy oświadczenie o powierzchni użytkowej jest wymagane przy wynajmie mieszkania?

Tak, oświadczenie o powierzchni użytkowej jest wymagane przy wynajmie mieszkania. Jest to ważny dokument, który potwierdza warunki najmu i pozwala najemcy na sprawdzenie, czy powierzchnia mieszkania jest zgodna z oczekiwaniami.

9. Jak powinno być przedstawione oświadczenie o powierzchni użytkowej?

Oświadczenie o powierzchni użytkowej powinno być przedstawione w formie pisemnej i zawierać dokładne informacje dotyczące pomiarów i wymiarów nieruchomości. Powinno być podpisane przez sprzedawcę lub wynajmującego oraz być oznaczone datą sporządzenia.

10. Jakie konsekwencje może ponieść sprzedawca lub wynajmujący za podanie fałszywych informacji w oświadczeniu o powierzchni użytkowej?

Jeśli sprzedawca lub wynajmujący poda fałszywe informacje w oświadczeniu o powierzchni użytkowej, może to prowadzić do sporów prawnych i poniesienia odpowiedzialności cywilnej. Kupujący lub najemcy mają prawo do dochodzenia swoich praw i żądania zwrotu poniesionych kosztów.

11. Czy oświadczenie o powierzchni użytkowej jest wymagane również przy sprzedaży nieruchomości?

Tak, oświadczenie o powierzchni użytkowej jest również wymagane przy sprzedaży nieruchomości. Powinno być dołączone do umowy sprzedaży i stanowić podstawę do ustalenia ceny. Kupujący mają prawo do sprawdzenia, czy podane w oświadczeniu informacje są zgodne z rzeczywistością.

12. Jakie są korzyści posiadania oświadczenia o powierzchni użytkowej dla sprzedawcy lub wynajmującego?

Posiadanie oświadczenia o powierzchni użytkowej jest korzystne dla sprzedawcy lub wynajmującego, ponieważ daje to potencjalnym kupującym lub najemcom pewność co do rzeczywistej powierzchni nieruchomości. Może to zwiększyć atrakcyjność oferty i wpłynąć na szybszą sprzedaż lub wynajem.

13. Jakie są najczęstsze problemy związane z oświadczeniem o powierzchni użytkowej?

Najczęstszymi problemami związanymi z oświadczeniem o powierzchni użytkowej są rozbieżności między podaną powierzchnią a rzeczywistymi pomiarami nieruchomości. Może to prowadzić do sporów i trudności w finalizacji transakcji.

14. Czy warto skorzystać z usług profesjonalistów przy sporządzaniu oświadczenia o powierzchni użytkowej?

Tak, warto skorzystać z usług profesjonalistów przy sporządzaniu oświadczenia o powierzchni użytkowej. Specjaliści posiadają odpowiednie narzędzia i wiedzę, aby przeprowadzić dokładne pomiary i sporządzić precyzyjne oświadczenie, które będzie zgodne z wymaganiami prawnymi.

15. Czy oświadczenie o powierzchni użytkowej jest ważne również w przypadku najmu lokalu użytkowego?

Tak, oświadczenie o powierzchni użytkowej jest równie ważne w przypadku najmu lokalu użytkowego. Jest to istotne dla wynajmujących i najemców, którzy chcą mieć pewność, że dostają rzeczywistą powierzchnię lokalu, której mogą używać zgodnie z umową.

Powyższe pytania i odpowiedzi stanowią jedynie ogólne informacje na temat oświadczenia o powierzchni użytkowej. W przypadku konkretnych transakcji zawsze warto skonsultować się z prawnikiem lub specjalistą w dziedzinie nieruchomości.