Oświadczenie O Potrąceniu Kaucji Najmu – Wzór

Oświadczenie – (Otwórz)

PDF

(PDF) | Otwórz

DOC WORD

(WORD) | Otwórz
Oświadczenie O Potrąceniu Kaucji Najmu
Oświadczenie
Potrąceniu Kaucji Najmu
WORD PDF
Recenzje: ⭐⭐⭐⭐ 4,71 [5534]
Otwórz

Rrzykład

(Przykład) – Otwórz

Szablon

(Szablon) – Otwórz
PDF
DOC WORD
Rrzykład
Szablon
Jak napisać Oświadczenie O Potrąceniu Kaucji Najmu
Otwórz

Wzór Oświadczenie O Potrąceniu Kaucji Najmu

Niniejszym oświadczam, że jako właściciel nieruchomości wynajmowanej pod adresem [adres nieruchomości], wykonuję swoje uprawnienie do potrącenia całości lub części kaucji najmu, złożonej przez najemcę [imię i nazwisko najemcy] na poczet zaległych należności z tytułu najmu.

Potrącenie całości lub części kaucji następuje z uwagi na następujące zaległości:

  1. Zaległe czynsze najmu w łącznej kwocie [kwota zaległych czynszów].

  2. Opłaty za media (woda, prąd, gaz) w łącznej kwocie [kwota zaległych opłat za media].

  3. Koszty napraw i konserwacji nieruchomości w łącznej kwocie [kwota kosztów napraw i konserwacji].

  4. Inne zaległości wynikające z umowy najmu w łącznej kwocie [kwota innych zaległości].

Całkowita kwota potrącenia kaucji wynosi [łączna kwota potrącenia kaucji]. Potrącone kwoty zostają potwierdzone dokumentami księgowymi i fakturami przekazanymi najemcy.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, jako właściciel jestem uprawniony do potrącenia kaucji na pokrycie zaległości z tytułu najmu, pod warunkiem, że informuję najemcę na piśmie o takim potrąceniu. Niniejsze oświadczenie stanowi wypełnienie powyższego wymogu.

  Oświadczenie O Potrąceniu Wierzytelności - Wzór

Zobowiązuję się do przekażenia najemcy ewentualnej nadwyżki spowodowanej dokonanym potrąceniem kaucji, po potrąceniu wskazanych zaległości.

Niniejsze oświadczenie ma moc prawną i jest wiążące dla obu stron umowy najmu.

Podpis: [imię i nazwisko właściciela]

Data: [data podpisania oświadczenia]

Otwórz – Oświadczenie O Potrąceniu Kaucji Najmu

Jak napisać Oświadczenie O Potrąceniu Kaucji Najmu

Oświadczenie – (Otwórz)
1. Czym jest oświadczenie o potrąceniu kaucji najmu?
Oświadczenie o potrąceniu kaucji najmu jest dokumentem, który informuje najemcę o tym, że część lub całość kaucji zostanie potrącona z powodu zaległości w płatnościach lub zniszczeń wynajmowanej nieruchomości.
2. Kiedy można wystawić oświadczenie o potrąceniu kaucji najmu?
Oświadczenie można wystawić po zakończeniu najmu, gdy najemca nie uregulował wszystkich płatności lub spowodował szkody w nieruchomości.
3. Jakie informacje powinno zawierać oświadczenie o potrąceniu kaucji najmu?
Oświadczenie powinno zawierać szczegółowe informacje dotyczące zaległości lub zniszczeń, dokładną kwotę potrącenia, datę wystawienia oświadczenia oraz dane najemcy i wynajmującego.
4. Czy oświadczenie o potrąceniu kaucji najmu musi być sporządzone w formie pisemnej?
Tak, oświadczenie musi zostać sporządzone w formie pisemnej i podpisane przez wynajmującego.
5. Jakie są konsekwencje braku uregulowania zaległości lub zniszczeń?
Jeśli najemca nie ureguluje zaległości lub nie naprawi zniszczeń, wynajmujący ma prawo do potrącenia odpowiedniej kwoty z kaucji. Jeśli kwota kaucji nie pokrywa całej zaległości, wynajmujący może dochodzić jej na drodze prawniczej.
6. Czy najemca ma prawo do odwołania się od oświadczenia o potrąceniu kaucji najmu?
Tak, najemca ma prawo do odwołania się od oświadczenia o potrąceniu kaucji najmu. Może to zrobić, składając odpowiednie dokumenty i informując o tym wynajmującego w ustalonym terminie.
7. Jak długo wynajmujący ma czas na wystawienie oświadczenia o potrąceniu kaucji najmu?
Wynajmujący powinien wystawić oświadczenie w ciągu 30 dni od zakończenia najmu i stwierdzenia zaległości lub zniszczeń.
8. Jakie są sposoby uregulowania zaległości lub zniszczeń?
Najemca może uregulować zaległości poprzez wpłatę brakujących kwot na rachunek wynajmującego lub dokonując niezbędnych napraw w nieruchomości.
9. Czy wynajmujący może zatrzymać całą kaucję?
Wynajmujący może zatrzymać całą kaucję jedynie w przypadku, gdy zaległości lub zniszczenia przekraczają jej wartość.
10. Czy oświadczenie o potrąceniu kaucji najmu można sporządzić samodzielnie?
Tak, oświadczenie można sporządzić samodzielnie, jednak zaleca się skorzystanie z usług prawnika w celu uniknięcia błędów i sporządzenia profesjonalnego dokumentu.
11. Czy oświadczenie o potrąceniu kaucji najmu musi być notarialnie potwierdzone?
Oświadczenie nie musi być notarialnie potwierdzone, jednak zaleca się zachowanie dowodów na jego wysłanie i odbiór przez najemcę (np. za pomocą listu poleconego).
12. Jakie są prawa i obowiązki najemcy w przypadku otrzymania oświadczenia o potrąceniu kaucji najmu?
Najemca ma prawo do odwołania się od oświadczenia, jeśli uważa, że jest ono nieuzasadnione. Ma również obowiązek uregulowania zaległości lub naprawienia zniszczeń.
13. Czy najemca może żądać zwrotu kaucji?
Najemca może żądać zwrotu pozostałej części kaucji po uregulowaniu zaległości lub naprawieniu zniszczeń, jeśli przewiduje to umowa najmu.
14. Czy oświadczenie o potrąceniu kaucji najmu można przedstawić sądowi?
Tak, oświadczenie o potrąceniu kaucji najmu może być przedstawione sądowi jako dowód w sprawie dotyczącej zaległości lub zniszczeń.
15. Jak uniknąć sytuacji, w której wynajmujący wystawi oświadczenie o potrąceniu kaucji najmu?
Aby uniknąć takiej sytuacji, należy terminowo regulować wszystkie płatności i dbać o nieruchomość, chroniąc ją przed zniszczeniami.
  Oświadczenie O Potrąceniu - Wzór

Mam nadzieję, że powyższe informacje pomogły Ci zrozumieć istotę oraz procedurę dotyczącą oświadczenia o potrąceniu kaucji najmu.

Otwórz – Oświadczenie O Potrąceniu Kaucji Najmu

Dodaj komentarz