Oświadczenie Zbywcy Nieruchomości - Wzór

Oświadczenie zbywcy, niniejszym zwane jako Zbywca, zgodnie z postanowieniami Kodeksu cywilnego oraz Umowy Sprzedaży Nieruchomości nr [numer umowy], zawartej pomiędzy Zbywcą a Nabywcą niniejszym zrzeka się wszelkich roszczeń i praw, jakie Zbywca mógłby posiadać w związku z przedmiotową nieruchomością oraz wynikających z niej zobowiązań.

Zbywca oświadcza, że jest prawnym właścicielem nieruchomości o następujących danych:

Adres: [adres nieruchomości]
Powierzchnia: [powierzchnia nieruchomości]
Numer działki: [numer działki]

Zbywca oświadcza, że nieruchomość jest wolna od wszelkich wad prawnych oraz obciążeń. Zbywca gwarantuje, że nieruchomość nie została obciążona hipoteką, ograniczeniami lub innymi prawami osób trzecich, o których Zbywca nie poinformował Nabywcy.
Oświadcza się, iż cała infrastruktura, tj. drogi, kanalizacja, wodociągi, kanalizacja deszczowa, energia elektryczna, gaz, telekomunikacja oraz inne niezbędne media, są podłączone i uruchomione, a ich funkcjonowanie jest zgodne z akceptowanymi standardami.
Zbywca oświadcza, że nieruchomość nie jest objęta żadnymi spornymi prawami lub roszczeniami ze strony osób trzecich, w szczególności wobec samorządów lokalnych, Urzędu Skarbowego, sądów lub innych organów państwowych. Ponadto, Zbywca gwarantuje, że nie jest obarczony żadnymi zobowiązaniami wobec podmiotów trzecich, np. w zakresie opłat za media, czynszów, podatków lub innych długów.
Oświadcza się również, że zostały wykonane wszelkie niezbędne badania i kontrole techniczne, które potwierdzają sprawność i jakość nieruchomości.
Zbywca oświadcza, że nie posiada żadnej wiedzy o ewentualnych planowanych inwestycjach lub zmianach infrastrukturalnych, które mogą wpływać na charakter nieruchomości lub jej wartość. Ponadto, Zbywca oświadcza, że nie posiada wiedzy o jakichkolwiek publicznych planach regulacji gruntów lub zmian w lokalnym planie zagospodarowania przestrzennego, które mogą wpływać na przedmiotową nieruchomość.
Wszystkie oświadczenia Zbywcy zawarte w niniejszym dokumencie są pełne i prawdziwe oraz nie zawierają żadnych zniekształceń lub zatajeń informacji, które mogłyby wpływać na podejmowanie decyzji przez Nabywcę.
Zbywca potwierdza, że zapoznał się z treścią niniejszego oświadczenia i jest świadomy, że wszelkie jego fałszywe oświadczenia mogą prowadzić do odpowiedzialności karnej lub cywilnej.
Oświadczenie to udzielone jest jako wyraźna gwarancja dla Nabywcy i obowiązuje bezterminowo.

Oświadczenie O Sprzedaży Nieruchomości - Wzór

Oświadczam, że stan prawny przedmiotowej nieruchomości jest zgodny z powyższymi oświadczeniami i gwarancjami, oraz nie będę składał żadnych roszczeń ani wywierał żadnych praw związanych z przedmiotową nieruchomością.

Podpis Zbywcy:

Data:

Otwórz – Oświadczenie Zbywcy Nieruchomości

Jak napisać Oświadczenie Zbywcy Nieruchomości

Oświadczenie – (Otwórz)

Pytanie 1: Jakie informacje powinno zawierać oświadczenie zbywcy nieruchomości?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości powinno zawierać wszystkie istotne informacje dotyczące sprzedawanej nieruchomości, takie jak jej dokładny opis, powierzchnia, lokalizacja, ewentualne obciążenia, ceny i warunki sprzedaży. Powinno także zawierać informacje dotyczące zbywcy, takie jak jego dane osobowe, numer dowodu osobistego, adres zamieszkania itp.

Pytanie 2: Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości musi być sporządzone w formie pisemnej?

Tak, oświadczenie zbywcy nieruchomości musi być sporządzone w formie pisemnej i podpisane przez zbywcę. Jest to ważny dokument, który potwierdza zamiar sprzedaży nieruchomości i jest niezbędny przy zawieraniu umowy sprzedaży.

Pytanie 3: Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości musi być notarialnie poświadczone?

Nie, oświadczenie zbywcy nieruchomości nie musi być notarialnie poświadczone. Wystarczy, że jest ono sporządzone w formie pisemnej i podpisane przez zbywcę. Jednak przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości zaleca się, aby umowa została sporządzona w formie aktu notarialnego.

Pytanie 4: Kiedy zbywca powinien złożyć oświadczenie o zbyciu nieruchomości?

Oświadczenie o zbyciu nieruchomości powinno zostać złożone przez zbywcę w odpowiednim urzędzie, takim jak urząd skarbowy lub urząd gminy, najpóźniej do 14 dni od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Jest to ważne z punktu widzenia rozliczenia podatku od sprzedaży nieruchomości.

Pytanie 5: Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości wymaga tłumaczenia na język obcy?

Oświadczenie Zbywcy Wyrażające Wolę Zbycia Nieruchomości - Wzór

To zależy od konkretnych przepisów prawnych danego kraju. W niektórych przypadkach oświadczenie zbywcy nieruchomości może wymagać tłumaczenia na język obcy, jeśli jest składane w urzędzie lub sądzie, gdzie funkcjonuje urząd tłumacza przysięgłego lub jest wymóg posiadania tłumaczenia w celu prawidłowego jego rozpatrzenia.

Pytanie 6: Co się stanie, jeśli zbywca nie złoży oświadczenia o zbyciu nieruchomości?

Jeśli zbywca nie złoży oświadczenia o zbyciu nieruchomości w odpowiednim urzędzie w określonym terminie, może to prowadzić do różnych konsekwencji prawnych. Może to między innymi skutkować sankcjami finansowymi, brakiem uregulowania praw i obowiązków związanych z zbyciem nieruchomości, a także utrudnieniami w dokonywaniu wszelkich czynności prawnych dotyczących nieruchomości.

Pytanie 7: Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości może być złożone przez pełnomocnika?

Tak, oświadczenie zbywcy nieruchomości może być złożone przez pełnomocnika, jeśli zbywca udzielił mu odpowiedniej pełnomocnictwa do reprezentowania swoich interesów. Pełnomocnictwo powinno być sporządzone w formie pisemnej i podpisane przez zbywcę.

Pytanie 8: Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości jest wiążące dla innych stron?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości jest ważnym dokumentem, który potwierdza zamiar sprzedaży nieruchomości. Jednak samo oświadczenie nie jest wystarczające do zawarcia umowy sprzedaży. Aby umowa sprzedaży była wiążąca dla wszystkich stron, powinna być zawarta w formie pisemnej i podpisana przez wszystkie zainteresowane strony.

Pytanie 9: Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości jest publicznym dokumentem?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości nie jest publicznym dokumentem. Jest to dokument, który zawiera poufne informacje dotyczące zbycia nieruchomości i może być udostępniony tylko zainteresowanym stronom, takim jak urzędy, notariusze, kupujący nieruchomość itp.

Pytanie 10: Jak długo powinno być przechowywane oświadczenie zbywcy nieruchomości?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości powinno być przechowywane przez określony okres czasu, który może się różnić w zależności od przepisów prawnych danego kraju. Zaleca się, aby oświadczenie było przechowywane przez okres co najmniej 10 lat od daty sprzedaży nieruchomości.

Pytanie 11: Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości może być zmienione po jego złożeniu?

Oświadczenie O Obniżeniu Ceny Nieruchomości - Wzór

Jeśli oświadczenie zbywcy nieruchomości zostało już złożone w odpowiednim urzędzie, to jego zmiana może być możliwa tylko na podstawie nowych dokumentów potwierdzających zmianę sytuacji prawnej nieruchomości. W takim przypadku konieczne jest skontaktowanie się z odpowiednim urzędem w celu uzyskania informacji na temat procedury zmiany oświadczenia.

Pytanie 12: Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości jest dokumentem wymaganym przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny?

Tak, oświadczenie zbywcy nieruchomości jest jednym z dokumentów, które mogą być wymagane przez bank przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny. Bank może żądać przedstawienia oświadczenia w celu potwierdzenia zamiaru zbycia nieruchomości oraz jej wartości.

Pytanie 13: Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości jest dokumentem wymaganym przy sporządzaniu aktu notarialnego?

Przy sporządzaniu aktu notarialnego zakupu nieruchomości może być wymagane przedstawienie oświadczenia zbywcy nieruchomości jako dokumentu potwierdzającego zamiar zbycia nieruchomości. Notariusz może żądać przedstawienia oświadczenia w celu potwierdzenia osoby zbywcy i prawidłowości jego działania.

Pytanie 14: Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości jest dokumentem prawnie wiążącym?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości ma doniosłość prawną, ponieważ potwierdza zamiar zbycia nieruchomości. Jednak samo oświadczenie nie jest wystarczające do zawarcia umowy sprzedaży. Umowa sprzedaży powinna być zawarta w formie pisemnej i podpisana przez wszystkie zainteresowane strony, aby była prawnie wiążąca.

Pytanie 15: Czy oświadczenie zbywcy nieruchomości może być używane jako dowód własności?

Oświadczenie zbywcy nieruchomości samo w sobie nie jest wystarczające jako dowód własności nieruchomości. Do potwierdzenia własności nieruchomości wymagane są inne dokumenty, takie jak akt notarialny, wpis do księgi wieczystej, umowy kupna-sprzedaży, zaświadczenia itp. Oświadczenie zbywcy nieruchomości może być jednak użyte jako dodatkowy dokument potwierdzający zamiar zbycia nieruchomości.

Otwórz – Oświadczenie Zbywcy Nieruchomości

Oświadczenie Zbywcy Nieruchomości – Wzór

PDF

DOC WORD

Rrzykład

Szablon

Jak napisać Oświadczenie Zbywcy Nieruchomości

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi